Immobilier de Luxe et de Charme
Vente France Saint-Gervais-les-Bains

Ferme authentique et second chalet – Face Mont-Blanc – Accès aux pistes de ski – Terrain constructible

  • 2 420 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ117606
  • Chalet, Maison
  • Type de propriété
  • 0
  • Chambre
  • 0
  • Salle de bains
  • 359

Description

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose, à Saint-Gervais-les-Bains, une ferme authentique, sans vis-à-vis, avec en dépendance un chalet de 59m2 habitables (sur 120 m2, qu’il est possible d’agrandir), une piscine extérieure, un accès direct aux pistes de ski (en coupant), et une vue panoramique Mont-Blanc !

Cette ferme ancienne offre, sur environ 300 m2 habitables, tout le confort moderne mais pourra être remise au goût du jour ; elle se compose d’un grand salon exposé Sud-Est, avec cuisine américaine, un bureau, une chambre principale exposée Est avec sa salle de bains avec douche / toilettes. A l’étage, la structure apparente de la charpente culmine à 3,80 mètres et une vaste pièce dessert trois belles chambres avec une grande salle de bains / toilettes.
La piscine de plain-pied avec son solarium offre un panorama époustouflant sur la chaîne du Mont-Blanc et permet de rejoindre le chalet d’invités sur deux niveaux, avec sa cave à vins voutée.

Son plus : un terrain de 3 000 m2 environ, en deux parcelles indépendantes qui offrent une belle possibilité de valorisation et envisager la construction de nouveaux chalets.
Calme et d’accès facile en voiture dans un secteur prisé.

Détails

Mis à jour le février 2, 2024 à 12:37 pm
  • ID de propriété: HZ117606
  • Prix: 2 420 000 €
  • Surface de la propriété: 359 m²
  • Pièces: 11
  • Type de propriété: Chalet, Maison
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Fioul / Mazout
  • Vue: Panoramique Montagnes Pistes de ski
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Bon état
  • Standing: Luxe
  • Amiante: Réalisé
  • Taxe foncière: 1917 € / an
  • Plomb: Réalisé

Adresse

  • Ville Saint-Gervais-les-Bains
  • Etat / Pays Haute-Savoie
  • Zip/Postal Code 74170
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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