Immobilier de Luxe et de Charme

Présentation

ID de propriété: HZ99766
  • Appartement
  • Type de propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 91

Description

Situé au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, au calme absolu et à proximité immédiate du Grand Hôtel du Cap Ferrat, tout en étant à deux pas du village, exceptionnel appartement au dernier étage d’environ 91 m², décoré par des professionnels, jouant habilement avec des matériaux de très grande qualité et bénéficiant d’un panorama exceptionnel sur la mer.

L’appartement comprend un hall d’entrée, une salle de bains pour les invités, une grande cuisine ouverte (grande cuisinière Lacanche et hotte, robinetterie Perrin & Rowe avec robinet d’eau chaude instantanée, comptoirs en Silestone, évier de ferme Shaws of Darwen) et une salle à manger/salon qui s’ouvrent toutes sur une terrasse avec vue sur la mer, deux chambres avec salle de bains Water Monopoly/Devon&Devon et un hammam Effe. Toutes les armoires sont fabriquées sur mesure par DeVol avec des ferrures Armac Martin.

Haut-parleurs Sonos dans toutes les pièces et la salle de bains, télévisions Bang & Olufsen. Chauffage par le sol Thermor dans tout l’appartement et climatisation centrale réversible Hitachi. Luminaires Flos, Ralph Lauren et Astro, interrupteurs Meljac sur mesure, tous les éclairages sont dimmables.

Sa décoration raffinée, ses volumes, ses hauteurs sous plafond font de ce lieu un véritable havre de paix. Un parking collectif et une grande cave complètent ce penthouse d’exception.

Détails

Mis à jour le novembre 17, 2023 à 10:45 am
  • ID de propriété: HZ99766
  • Prix: 2 650 000 €
  • Surface de la propriété: 91 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de bains: 1
  • Type de propriété: Appartement
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Appartement
  • Vue: Dégagée Mer
  • Nombre d'étages: 1
  • Condition: Neuf
  • Standing: Grand Luxe
  • Taxe foncière: 1100 € / an
  • Loi Carrez: 90 m²
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Électricité: Réalisé

Adresse

  • Ville Saint-Jean-Cap-Ferrat
  • Etat / Pays Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code 06230
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard250 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard410 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2023

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Michaël Zingraf Saint-Jean-Cap-Ferrat
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