Somptueuse Propriété à Marrakech ,

Composé :

5 Chambres et 5 salles de bain, 1 appartement indépendant, jardin paysagé, spa, piscine (30 x 10), logement gardien, parking.

Réception: Patio extérieure ARABO ANDALOUS avec fontaine, double hall d’entrée, salon marocain avec cheminée, salle de cinéma, séjour avec salle à manger, salon européen avec alcôve, terrasse couverte, 2 cheminées, vestiaire invité avec toilette.

Description appartement: 2 chambres et 1 salle de bain, dressing, séjour avec cheminée, lave main invité avec toilette, bhou (qui peut se transformer en cuisine Américaine)

Agréments: Spa (piscine chauffée avec Jacuzzi pour deux personnes, nage à contre courant, hammam avec salle chaude et salle froide, sauna avec douche, vestiaire, toilette), Cave à vin.

Service: Cuisine avec office équipé, buanderie et lingerie, chaufferie, réserve, chambre domestique avec douche et toilette, cour anglaise.

Option: Réservation ascenseur.

Jardin : Paysage avec palmiers et oliviers bicentenaire et washingtonia de plus de 16 mètre de hauteur

Chemin de ronde de 512 mètre linéaire

Gazon arrosé avec asperseur automatique

Tous les sujets sont arrosés par goutte à goutte

Potager

Puits indépendant

Piscine à débordement 30*10 avec partie immergée à 1.70 de 25m*5m.

Superficie foncière: 14893 m²

Superficie couverte: 1619 m²

Superficie terrasse accessible: 713 m²

Cahier de charge:

Gros œuvre: Norme parasismique avec attestation bureau de contrôle et contrôle des matériaux par le Laboratoire.

Electricité: Réaliser en collaboration avec le cabinet d’architecte, notre bureau d’étude et validé par un bureau de contrôle.

Menuiserie intérieure: Les portes sont traitées en chaine.

Menuiserie extérieure: Les portes et les portes fenêtres sont traitées en Aluminium avec vitrage anti-intrusion.

Revêtement sol: Composé de matériaux traditionnels.

– Chambre: divers calepinage de DESS (ciment et chaux teinté dans la masse et compacté) et de la Pierre de Taza.
– Salle de bain: divers calepinage de Pierre de Taza
– Réception: marbre (Pierre de Taza)
– Cuisine: carreau spécial cuisine.
– Service: granito
– Terrasse: Pierre de Taza

Revêtement mural: Composé de matériaux ancestraux présentant des qualités d’isolation thermique naturelle.

Mûrs intérieurs: En Tadellakt

Mûrs extérieurs: Enduit teinté dans la masse couleur terre.

Les faux plafonds: en plâtre avec différentes moulures et couleurs pour les intérieurs.

Chauffage: Central à gaz assuré par un plancher chauffant dans toute la maison. Panneau solaire, attestation bureau de contrôle

Etanchéité: Complexe d’étanchéité pour terrasse accessible avec attestation bureau de contrôle

Climatisation: Split système gainable dans toute la maison

Sanitaire: Style contemporain.

Télédistribution: Deux paraboles individuelles.

Distribution TV réservation dans toutes les chambres.

Internet.

Dossier sur demande

Prix : 2 835 000 € FAI

Honoraires 5 % TTC à la charge du Vendeur