Immobilier de Luxe et de Charme
Vente France Lyon 6ème

Appartement familial au dernier étage d’un des plus bel hôtel particulier du boulevard des Belges

  • 4 750 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ108048
  • Appartement
  • Type de propriété
  • 0
  • Chambre
  • 0
  • Salle de bains
  • 314
  • 1906
  • Année de construction

Description

Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève vous présente cet appartement d’exception au troisième et dernier étage d’un des plus bel hôtel particulier du Boulevard des Belges, édifiée en 1906, sur son terrain, sur la partie impaire du Boulevard, octroyant ainsi à ses occupants, un accès privatif au Parc de la Tête d’Or.
Cet appartement occupant tout le dernier étage desservit par un ascenseur, offre des prestations haut de gamme alliant le charme de l’ancien d’un appartement bourgeois (volume, parquet, boiseries, cheminées…) et une rénovation de qualité avec tout le confort moderne (domotique, climatisation et sonorisation). Ce bien de 313 m2 très lumineux, vous offrira une vue panoramique sur le Parc de la Tête d’Or et son lac. L’entrée s’ouvre sur une galerie de distribution centrale, le salon de réception très lumineux et sans aucun vis-à-vis, qui surplombe le parc, la salle à manger, la cuisine avec son entrée de service et une vaste buanderie attenante.
L’espace nuit se compose de 3 chambres en suite avec toilettes indépendants et des toilettes d’invités dans l’entrée. Un garage, un grenier et une grande cave d’environ 35 m² complètent avantageusement ce bien.
Le ravalement de façade a été réalisé en 2017 sous l’égide des Architectes des Bâtiments de France.
Nous sommes à votre disposition pour toutes précisions, ainsi que pour organiser une visite. Marion Tanguy, la directrice de l’agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève est à votre écoute au 0033 6 12 55 32 82 ou par email m.tanguy@michaelzingraf.com

Détails

Mis à jour le novembre 14, 2023 à 6:07 pm
  • ID de propriété: HZ108048
  • Prix: 4 750 000 €
  • Surface de la propriété: 314 m²
  • Pièces: 8
  • Année de construction: 1906
  • Type de propriété: Appartement
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Appartement
  • Type de chauffage: Gaz
  • Vue: Panoramique Parc
  • Nombre d'étages: 4
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Standing
  • Taxe foncière: 3900 € / an

Adresse

  • Ville Lyon 6ème
  • Etat / Pays Rhône
  • Zip/Postal Code 69006
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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