Immobilier de Luxe et de Charme
Vente Éguilles France

Bastide à 15 minutes du centre-ville d’Aix-En-Provence

  • 1 595 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ116485
  • Maison
  • Type de propriété
  • 7
  • Chambres
  • 5
  • Salles de bains
  • 230
  • 2021
  • Année de construction

Description

Nichée dans un écrin de verdure, cette bastide d’environ 230 m2, bâtie en 2021, offre toutes les prestations et garanties d’une construction récente.

La pièce de vie s’articule autour d’une cuisine américaine équipée et s’ouvre en plein ouest sur une terrasse de plus de 30 m2 avec pergola et accès direct au jardin.
Au même niveau, une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres, une salle d’eau et un bureau viennent parfaire cet espace familial.

Une autre partie de la bastide, accessible depuis la première tout en pouvant être indépendante, dispose de quatre suites, chacune avec salle d’eau, WC et accès direct sur l’extérieur, d’un salon, d’une cuisine équipée et d’une belle terrasse exposée sud-ouest donnant également sur le jardin.

La bastide est également équipée de toutes les pièces techniques indispensables, telles que buanderie, cellier et garage.

L’extérieur, en véritable havre de paix, est aménagé de plusieurs terrasses en restanque et d’un jardin paysager aux essences provençales.
Le boulodrome, bordé de lavandes et de romarins, sera le théâtre de parties de pétanques festives, quand la piscine, avec sa banquette immergée, et sa vaste plage ensoleillée seront plus propices à la détente.
Le pool-house avec sa cuisine d’été équipée constituera un véritable espace de vie supplémentaire.

À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-En-Provence ou des axes autoroutiers, de la gare Aix TGV, et à 5 minutes de toutes les commodités (commerces et écoles), cette bastide a été idéalement pensée et conçue pour accueillir une famille, où chacun pourra trouver sa place.
Elle offre aussi la possibilité d’y exercer une activité d’accueil (avec possibilité de reprendre une activité rentable de chambres d’hôtes), ou encore se prête parfaitement à l’aménagement d’une résidence secondaire pour les amoureux de la Provence.

Détails

Mis à jour le février 11, 2024 à 12:52 am
  • ID de propriété: HZ116485
  • Prix: 1 595 000 €
  • Surface de la propriété: 230 m²
  • Superficie du terrain: 1331 m²
  • Chambres: 7
  • Pièces: 10
  • Salles de bains: 5
  • Année de construction: 2021
  • Type de propriété: Maison
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Dégagée
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Excellent état
  • Taxe foncière: 2400 € / an
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Non applicable
  • Gaz: Non applicable
  • Plomb: Non applicable
  • Électricité: Non applicable
  • Diagnostic Mérule: Non applicable
  • Assainissement: Non applicable

Adresse

  • Ville Éguilles
  • Etat / Pays Bouches-du-Rhône
  • Zip/Postal Code 13510
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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