Somptueuse villa de 7 chambres sur 3 bâtiments dans l’esprit balinais à vendre
Opportunité rare dans un quartier ultra prise: ce somptueux micro complexe d’une villa principale et de 3 dépendances, sur une surface habitable totale de 1450 m². Cette villa vous garantit calme et discretion au coeur du quartier le plus prise de grand Baie. Cette villa d’exception très chic est bâtie sur un terrain de 2500 m², sa rareté en fait toute sa beauté. Elle s’adresse à ceux qui aiment les matériaux nobles et authentiques. Tout est éveil aux souvenirs.
Ce bien à couper le souffle raffiné est une occasion rare et unique.
Vendu entièrement meublée, équipée, climatisée et très sécurisée.
Récapitulatif des superficies du somptueux micro complexe :
Superficie Habitable : 1450 m²
Superficie du terrain : 2500 m²
Descriptif du somptueux micro complexe :
Villa principale
1 salon, 1 salon TV, 1 mezzanine « American club » avec un billard unique qui vient des USA, 2 salles à manger, 1 cuisine américaine, 1 bureau, 1 suite parentale avec salle de bain (douche italienne et baignoire chromaterapie) et 1 toilette indépendant et 1 dressing avec porte blindé qui sert de panic room, 1 toilette indépendant, 1 cellier, 1 arrière cuisine, 1 buanderie avec 1 cour.
Première dépendance
Dépendance « coin détente » comprenant 1 jacuzzi extérieur, 1 salle de massage, 1 salle de sport, 1 salle de bain avec toilette.
Seconde dépendance
Guest House avec terrasse couverte, au rez-de-chaussée, 1 kitchenette, 1 store de rangement, 1 chambre, 1 salon TV, 1 salle de bain, 1 toilette, 1 douche extérieure. A l’étage une seconde chambre avec salle de bain et toilette.
Troisième dépendance
Une dépendance avec 2 studios identiques, chacun équipé d’une chambre double avec douche italienne et toilette, 1 coin vasque et coin dressing.
Quatrième dépendance
Une dépendance pour le personnel comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette, 1 cuisine, 1 salon / salle à manger.
Extérieur
Un kiosque.
Deux piscines. Une piscine détente chauffée avec un Bar dans l’eau et coin pour déjeuner et les loisirs. Également une piscine à débordement (Lap Pool) de 18 mètres de long sur 3 mètres de large.
Entrée de service pour le personnel.
Un vestiaire pour le personnel avec une douche, une toilette et également une machine à laver.
Grand parking avec un abri pour 2 voitures.
Partie technique du somptueux micro complexe :
– 1 réservoir à eau de 45 m3
– 1 piscine chauffée (celle devant le kiosque)
– Locale technique piscines
– Éclairage dans le jardin commandé à distance pour les couleurs d’ambiance
– 1 store bricolage / rangement
– Chaudière à gaz très haute pression
– Locale poubelle sécurisée, carrelée et propre
– Gaine technique tout autour de la maison (aucun passage sous dalle)
– Système de drainage en cas de grosse pluie relié au tout-à-l’égout
– Entièrement climatisée
– Sonorisation de marque Boss à l’intérieur et à l’extérieur.
– Local avec générateur 90 KVA (Caterpillar)
– Mur de clôture tout autour de la propriété en pierre de 2.80 mètres de haut, sécurisé et caméra
– Portail électrique
– Tout-à-l’égout
– Volet électrique de marque SHUKO et volet en bois à la française
– Fibre optique partout

prix (Hors frais de notaire : 1,15%, hors droit d’enregistrement : 5% du prix du bien, hors frais d’agence : 2% plus 15% de TVA)