La première impression de cette villa contemporaine est insufflée par son panorama, tout simplement à couper le souffle, sur la mer, les
îles de Lérins, la Baie de Cannes et quand la météo est clémente la Corse !
Construite en 2020 sur une des collines en hauteur de Port la Galère, elle est édifiée sur un terrain de 2000 m2 et développe 341 m2 de
surface habitable répartis sur 2 niveaux.
L’espace de vie, séjour salle à manger cuisine américaine, au volume très généreux, nous accueille dès l’entrée spectaculaire en raison
d’une baie vitrée hors normes qui donne une sensation incroyable de plonger tout droit dans la mer.
La terrasse attenante offre un très bel espace pour déjeuner et diner sous la tonnelle tout en profitant de la vue sur la mer et la piscine
en contrebas.
De plain pied toujours, une chambre de maitre réunissant dressing, salle de bain et douche à l’italienne avec double vasque et accès
direct à sa terrasse vue mer, un grand dressing indépendant et des toilettes invités.
On accède au niveau inférieur, le rez-de-jardin, par un escalier intérieur lequel dessert 5 chambres en suite identiques en taille et en
aménagement avec chacune sa salle de douche avec toilettes, ainsi qu’un appartement avec sa propre cuisine-séjour, sa chambre et sa
salle de douche avec toilettes, à la fois indépendant et communiquant avec le reste de la villa. Chaque pièce accède directement à la
terrasse qui donne sur la piscine salée à débordement, plongeant elle aussi dans la mer et offrant un ensoleillement maximal grâce à sa
belle orientation Est et Sud.
Viennent compléter les prestations de cette belle contemporaine une cuisine d’été avec terrasse couverte, une buanderie, un très grand
local technique aménageable en lieu de rangement à côté de la piscine, un terrain de pétanque, une arrière-cuisine intérieure, plusieurs
place des parkings extérieurs et un grand garage par lequel on accède au terme de quelques marches.
Ce chef-d’œuvre architectural, à quelques encablures à pied de la plage et à 20 min de la Croisette, offre toutes les commodités d’une
maison familiale pour des vacances idylliques !

Surfaces
6 Chambres
1 Chambre de maître
1 Salle de bains
6 Salles de douche
2 Cuisines
1 Salon/Séjour
1 Buanderie
1 Dressing

Equipements
Air conditionné
Domotique
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Volets roulants électriques

Extérieurs
1 Terrasse
1 Cuisine d’été
1 Terrain (2004 m2)
Éclairage extérieur
Piscine
Arrosage
Barbecue

Sécurité
Alarme
Interphone
Portail électrique

Commodités
Appartement indépendant

DOSSIER CONFIDENTIEL

PRIX 6 500 000 €
Honoraires à la charge des vendeurs
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Dossier Confidentiel
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Mr Scaduto Bernard
Tel : +33(0) 6.62 221 314
Mail : kallisteproperties@gmail.com

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